Obsah
- Spravovanie väčšej hypotéky
- Časový záväzok údržby pri zmene veľkosti
- Špičkový interiérový dizajn
- Nezabudnite na garáž
- Pomoc pri prijímaní pracovníkov
- Postupom času
- Vyskúšajte rozpočet veľkého domu
- Spodný riadok
Na veľkom dome je niečo nesporne luxusné. Obrovské okná, rozľahlé trávniky a masívne izby stelesňujú americký sen spôsobom, ktorý robí len málo ďalších vecí v tomto živote.
Nie je to efektívne z hľadiska nákladov, ale strávili ste roky - možno desaťročia - premýšľaním o tom a jazdením okolo neho. Teraz sa chystáte presunúť do okolia svojich snov. Otázka znie, či ste na to skutočne pripravení?
Kľúčové jedlá
- Časový záväzok a náklady sú dva kľúčové faktory, na ktoré treba myslieť, keď uvažujete o obchodovaní so svojím vysnívaným domom. Prípravy, bazén a vybavenie, ako je terasa s vonkajšou kuchyňou, môžu naraziť na desiatky, ak nie stovky tisíc dolárov. navrhovať, vytvárať a udržiavať.Náhľad na pomoc môže byť ďalším zvýšeným nákladom.Ak ste tieto výdavky plánovali a žili s realitou pol roka, môžete byť pripravení ísť hore.
Spravovanie väčšej hypotéky
Veľké domy majú veľké hypotéky. Hypotéka vo výške niekoľko tisíc dolárov mesačne je pravdepodobne na obzore, ak sa chystáte pohybovať hore. Je to vysoké číslo, ale nebude to prekvapením, aby ste si ho mohli naplánovať. Podobne, väčší priestor bude vyžadovať viac peňazí na vykurovanie a chladenie. Ešte raz viete, že tieto náklady sa blíži a podľa toho sa môžu pripraviť.
Aj keď veľkosť hypotéky a náklady na služby sú položkami, ktoré pravdepodobne budete brať do úvahy pred vykonaním ťahu, existuje veľa ďalších faktorov, ktoré treba zvážiť. Rozdeľujú sa do dvoch kategórií: čas a peniaze. Tieto kategórie sú úzko prepojené.
Časový záväzok údržby pri zmene veľkosti
Veľkosť zodpovedností a časový záväzok potrebný na ich riešenie stúpajú priamo úmerne k veľkosti vášho nového domova. To, čo sa kedysi zdalo ako skvelý nápad, sa môže čoskoro stať bremenom. Napríklad veľká nová paluba musí byť zafarbená a musí sa kosiť veľký trávnik. Je potrebné vyčistiť veľký dom. Bez pomoci môžete nájsť každý voľný čas svojho času naplnený práškami na údržbu domácnosti, od vyčistenia škár v kúpeľni a údržby obkladov až po udržanie čistých a pravidelne opravovaných podláh z tvrdého dreva.
Vonkajšie náklady na údržbu
Výdavky spojené s väčším domovom začínajú dlho predtým, ako sa dostanete dovnútra. Krásne pozemky sú súčasťou luxusných nehnuteľností a prepracované domy majú komplikované trávniky a záhrady. Každoročná údržba zariadení na starostlivosť o trávnik, od traktorov po snehové frézy, vás môže priniesť späť o niekoľko stoviek dolárov. Aj keď udržiavanie trávnika zeleného a čalúnenia môže byť veľkým úsilím, je to skutočne iba základná požiadavka. Stromy, kvetinové záhony a kríky vyžadujú vodu, orezávanie, mulčovanie a ďalšie. A ak chcete pridať terasu a ďalšie stromy na vytvorenie odľahlého zadného trávnika, váš účet sa teraz môže merať v desiatkach tisíc dolárov.
Špičkové vybavenie
Doplnkové vybavenie, ako je vírivka, bazén, vonkajšia kuchyňa, sóda a nejaké ozdobné kamenné dno, môže účet ľahko naraziť na stovky tisíc dolárov. A potom musíte udržiavať svoje vybavenie od čistenia víriviek po pravidelnú údržbu s podzemným bazénom.
Špičkový interiérový dizajn
Teraz, keď exteriér vyzerá dobre a interiér je chránený, máte dom plný veľkých miestností, ktoré je potrebné vyplniť. Rovnako ako sa mení veľkosť miestností, mení sa aj rozsah nábytku. Čo stojí konferenčný stolík - 40 dolárov alebo 400 dolárov alebo 40 000 dolárov? Sú k dispozícii vo všetkých týchto cenách. A čo čísla osvetlenia - 25 dolárov alebo 2 500 dolárov alebo 25 000 dolárov? Low-end môžete získať v miestnom obchode big-box a ďalšie dva v butikovom osvetlení v luxusnej časti mesta.
Nezabudnite na garáž
Skôr ako pôjdete dovnútra odpočívať a zistiť, ako budete platiť všetkým vašim novým pomocníkom, rýchlo sa pozrite na garáž - alebo skôr, čo je v nej. V modernej garáži nájdete luxusné skladovacie jednotky, špeciálne podlahy odolné voči oleju a dokonca aj TV s plochou obrazovkou. Váš luxusný domov môže potrebovať špičkové vybavenie, police a elektroniku, aby urobil garáž viac ako miesto na uloženie vášho automobilu.
Pomoc pri prijímaní pracovníkov
Čas a úsilie potrebné na udržanie dobrého vzhľadu vášho nového domova môžu byť ohromujúce. Po úplnom kosení trávy, odstránení snehu a upratovaní domu sa môžete rozhodnúť, že máte dosť a chcete si najať nejakú pomoc. Ale pomoc stojí peniaze. Pozrime sa na niektoré z týchto výdavkov.
Pomoc s prenájmom vám určite poskytne späť čas, ale upratovačka, záhradník a správca bazéna nepracujú zadarmo. Nezabudnite na osobu, ktorá moc umýva dom a čistí okná a pracovníka, ktorý na vašu príjazdovú cestu vloží ten nový povlak ochranného prostriedku, keď začne vyzerať vyblednutý.
Dokonca aj poštová schránka vás bude stáť viac. To je krabica v hodnote 12 dolárov v starom dome? Teraz je to 120 dolárov za lesklý stĺp a efektnú vlajku.
Postupom času
Základné náklady, pokiaľ ide o čas a peniaze, platia tiež s vekom majetku. Údržba a opravy sú úmerné veľkosti nehnuteľnosti. Nová strecha na veľkom dome stojí viac ako nová strecha na malom dome. Nový koberec vo veľkom dome môže ľahko stáť desiatky tisíc dolárov. Opravy kameňa a štuku môžu spôsobiť vážne škody v takmer akomkoľvek rozpočte. Prestavba veľkej kuchyne stojí viac ako prestavba malej kuchyne. Aktualizácia veľkej kúpeľne stojí viac ako aktualizácia malej kúpeľne atď.
Po vykonaní poslednej splátky hypotéky nezabudnite, že vaše dane z nehnuteľností sú navždy. Dane z veľkého nového domu môžu zodpovedať platbe hypotéky na menšiu nehnuteľnosť. Podľa Zillowa sú medzi kupujúcimi a staviteľmi okrem toho trendy menšie domy.
Vyskúšajte rozpočet veľkého domu
Teraz, keď uvažujete o nákladoch spojených s vaším presunom, je čas vytvoriť rozpočet „veľkého domu“. Než si kúpite veľký dom, žite s jeho výdavkami šesť mesiacov. V súlade s tým rozdeľte svoje peniaze (môžete zaparkovať hotovosť vo svojom pohyblivom fonde). Zistite, či vám zostáva dosť peňazí na to, aby ste sa cítili dobre. Toto cvičenie prinesie domov hodnotu skutočného porozumenia vašich financií.
Aj keď sa to môže zdať ako veľké úsilie, je to naozaj iba fiškálny obozretný prístup na kvantifikáciu životného štýlu, ktorý požívajú niektorí z vyššej strednej triedy. Pamätajte, že skutočne bohatí musia platiť aj za osobných asistentov, profesionálnych kuchárov, arboristov, mäsiarov, pestúnky a niekedy dokonca za osobnú bezpečnosť.
Spodný riadok
Zobrali ste sa vážne na náklady spojené s nástupom nahor. Testovali ste teóriu, zistili, že nie je také ťažké zložiť hotovosť, a teraz ste pripravení sa pohnúť. Ak ste veci naplánovali správne, vaša budúcnosť bude vyplnená útulnými zimnými večermi, ktoré sedia pri ohromujúcom ohni a lenivými letnými popoludniami relaxujú pri bazéne so svojimi priateľmi namiesto toho, aby ste sa starali o výdavky.
![Pohybujete sa hore: vysnívaný dom alebo box na peniaze? Pohybujete sa hore: vysnívaný dom alebo box na peniaze?](https://img.icotokenfund.com/img/android/171/moving-up-dream-house.jpg)