Čo je zákon o rozvoji miest z roku 1970?
Zákon o rozvoji miest z roku 1970 je legislatíva prostredníctvom Ministerstva bývania a rozvoja miest USA, ktorá zaviedla federálny program experimentálneho príspevku na bývanie a spoločnosť pre rozvoj spoločenstva. Tento zákon bol prijatý s cieľom ustanoviť národnú politiku rastu v USA; povzbudzovať a podporovať rozumný rast a rozvoj v štátoch, metropolitných regiónoch, okresoch, mestách a mestách zdôrazňujúcich nový rast spoločenstiev a miest; a zmeniť a doplniť niektoré zákony týkajúce sa bývania a rozvoja miest.
Tiež známy ako zákon o bývaní a rozvoji miest z roku 1970.
Pochopenie zákona o rozvoji miest z roku 1970
Americké ministerstvo pre bývanie a rozvoj miest (HUD) bolo založené v roku 1937 na základe amerického zákona o bývaní z roku 1937. Zákon o ministerstve pre bývanie a rozvoj miest z roku 1965 založil HUD ako vládnu agentúru na úrovni vlády. Zákon o rozvoji miest z roku 1970 oprávňuje vládu poskytovať väčšie výdavky na programy dotácií na bývanie a programy na doplatky nájomného pre domácnosti s nízkymi a strednými príjmami.
Experiment s bývaním
Federálny experimentálny príspevok na bývanie sa začal v roku 1973 a skončil sa v roku 1979 a zapojil do neho viac ako 25 000 rodín v 12 metropolitných oblastiach s dotáciami pre jednotlivé rodiny približne 170 miliónov dolárov. Cieľom bolo zistiť, ako najlepšie zlepšiť podmienky bývania pre ľudí s nízkym príjmom tým, že im dávajú poukážky na zaplatenie trhového bývania, a nie na výstavbu nového bývania.
Mestský inštitút koncom sedemdesiatych rokov dospel k záveru, že príspevky na bývanie „neposkytujú výrazný impulz k dosiahnutiu väčšiny stanovených cieľov politiky HUD.“ Neskoršie politiky umožnili, aby HUD poskytoval dotácie priamo prenajímateľom prostredníctvom programu § 8 a budoval ďalšie veľké projekty verejného bývania., aktivita, ktorá sa do značnej miery skončila.
Komunitná rozvojová spoločnosť je národná sieť neziskových komunitných organizácií zameraných na revitalizáciu ich miestnych komunít, zvyčajne chudobných štvrtí s nízkymi príjmami, ktoré sa zhoršili a kde sú investície obmedzené. V prvom rade pomáhajú rozvíjať dostupné bývanie, ale podieľajú sa aj na projektoch hospodárskeho rozvoja, hygieny, skrášľovania ulíc a plánovania susedstva.
Financovanie projektov pochádza z rôznych zdrojov vrátane štátnej, miestnej a federálnej vlády, darov od jednotlivcov a spoločností, ako aj pôžičiek prostredníctvom tradičných a netradičných finančných inštitúcií.
Federálne výdavky na bývanie sú väčšinou zamerané na bohatších ľudí. Štúdia spoločnosti Apartment List z roku 2017 zistila, že populárne daňové úľavy nazývané odpočet úrokov z hypotéky (MID), stálo v roku 2015 federálnej vlády 71 miliárd dolárov, čo je viac ako dvojnásobok 29 miliárd dolárov vynaložených na financovanie oddielu 8 pre nájomcov s nízkymi príjmami. Okrem toho viac ako polovica domácností s vysokými príjmami žiada MID, zatiaľ čo iba 11% domácností s nízkymi príjmami dostáva dotácie na bývanie akéhokoľvek druhu.
![Zákon o rozvoji miest z roku 1970 Zákon o rozvoji miest z roku 1970](https://img.icotokenfund.com/img/crime-fraud/269/urban-development-act-1970.jpg)