Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia sú hmotné alebo hmotné aktíva, ktoré sú dlhodobými aktívami, ktoré majú obvykle životnosť dlhšiu ako jeden rok. Príklady nehnuteľností, strojov a zariadení (PP&E) zahŕňajú:
- Vozidlá ako nákladné autáKancelársky nábytokStrojárstvoStavebníctvoZastavená pôda
Majetok budov, strojov a zariadení sa tiež nazýva dlhodobý hmotný majetok. Odvetvia, ktoré sa považujú za kapitálovo náročné, majú značné množstvo fixných aktív, ako sú ropné spoločnosti, výrobcovia automobilov a oceliarske spoločnosti.
Analytici a potenciálni investori často preskúmajú spoločnosť PP&E, aby zistili, kde a ako spoločnosť vynakladá svoje peniaze na fixné aktíva, čo by spoločnosti mohlo pomôcť zvýšiť jej ziskovosť.
Charakteristika nehnuteľností, strojov a zariadení (PP&E)
Investičný majetok má priradenú dobu použiteľnosti, čo znamená, že má stanovený počet rokov, kedy bude mať majetok ekonomickú hodnotu pre spoločnosť. Investičný majetok má tiež zostatkovú hodnotu, čo je hodnota zostávajúca na konci životnosti aktíva. Záchranná hodnota sa nazýva aj hodnota šrotu.
Medzitým sa dlhodobý majetok odpisuje, čo rozdeľuje náklady na dlhodobý majetok a účtuje ich do doby životnosti. Odpisy pomáhajú spoločnosti vyhnúť sa výrazným hotovostným výdavkom v roku, keď je majetok kúpený.
Odpisy tiež pomáhajú rozložiť náklady na majetok na niekoľko rokov, čo spoločnosti umožňuje získať príjmy z majetku.
Ako vypočítať nehnuteľnosti, stroje a zariadenia (PP&E)
Je dôležité, aby spoločnosť presne zaznamenala svoje PP&E vo svojej súvahe. Analytici a potenciálni investori často preskúmajú spoločnosť PP&E, aby zistili, kde a ako spoločnosť vynakladá svoje peniaze na fixné aktíva, čo by spoločnosti mohlo pomôcť zvýšiť jej ziskovosť.
Je tiež dôležité, aby spoločnosti sledovali svoje PP&E v prípade, že potrebujú predať aktíva, aby získali peniaze. Zatiaľ čo väčšina dlhodobého majetku sa časom odpisuje a nedá sa ľahko konvertovať na hotovosť, niektoré aktíva, ako napríklad nehnuteľnosť, sa môžu časom zvyšovať, čím spoločnosti poskytujú možnosť výberu hotovosti.
Spoločnosti používajú na výpočet PP&E nasledujúci vzorec:
- Čistý OOP = hrubý OOP + kapitálové výdavky - AD
Kde:
- AD = akumulované odpisy
Ak chcete určiť čisté PP&E, pridajte hrubé PP&E k kapitálovým výdavkom. Z tejto sumy odpočítajte akumulované odpisy.
Kľúčové jedlá
- Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia (PP&E) sú hmotné alebo hmotné dlhodobé aktíva spoločnosti, ktoré majú obvykle životnosť dlhšiu ako jeden rok. Príklady PP&E zahŕňajú budovy, stroje, pozemky, kancelárske vybavenie, nábytok a vozidlá. Zoznam spoločností ich čistý PP&E vo svojej účtovnej závierke. Potenciálni investori a analytici sa pozerajú na PP&E spoločnosti, aby určili druhy investičných výdavkov, ktoré vynakladá a ako zvyšuje financovanie svojich projektov.
Ako vplýva investori na nehnuteľnosti, stroje a zariadenia (PP&E)
Spoločnosti, ktoré sa rozširujú, sa môžu rozhodnúť kúpiť dlhodobý majetok a investovať do dlhodobej budúcnosti spoločnosti. Tieto nákupy sa nazývajú kapitálové výdavky a významne ovplyvňujú finančnú situáciu spoločnosti. Či sa použije časť dostupnej hotovosti alebo či je aktívum financované dlhom alebo vlastným imaním, spôsob, akým je toto aktívum financované, má vplyv na finančnú životaschopnosť spoločnosti.
Je dôležité vedieť, kde spoločnosť prideľuje svoj kapitál, či spoločnosť vynakladá kapitálové výdavky a ako plánuje spoločnosť získať kapitál pre svoje projekty. Ak sa vydá nové vlastné imanie, cena akcií sa môže v dôsledku rozriedenia akcií znížiť. Ak sa použije hotovosť, spoločnosť nemusí byť schopná vyplatiť dividendy v budúcich štvrťrokoch. Ak spoločnosť získa financovanie od banky alebo súkromnej kapitálovej spoločnosti, náklady na obsluhu dlhu budú spojené s dodatočným dlhodobým dlhom.
