Čo je biely slon?
Biely slon je niečo, ktorého náklady na údržbu nie sú v súlade s jeho užitočnosťou alebo hodnotou. Z investície Z hľadiska perspektívy sa výraz vzťahuje na majetok, nehnuteľnosť alebo podnik, ktorý je tak nákladný na prevádzku a údržbu, že je mimoriadne ťažké z neho skutočne získať zisk.
Kľúčové jedlá
- Biely slon je zaťažujúcim majetkom, ktorého náklady na údržbu nie sú v súlade s jeho užitočnosťou alebo hodnotou. Tento pojem sa odvodzuje od starého thajského zvyku darovania vzácnych, drahých na udržanie bielych slonov vládnucemu monarchu. V súčasnosti je často spájaný s nerentabilným nehnuteľnosť.
Pochopenie bielych slonov
Biely slon je zaťažujúcim majetkom. Keď sa použije na investície, môže sa použiť na opis všetkého, čo je nákladné na údržbu, nerentabilné a nemožné predať. Inými slovami, biely slon je názov pre nežiaduce investície, ktoré sú ťažšie, ako sa oplatí.
V priebehu rokov sa pojem biely slon často spájal s nehnuteľnosťami. Občas je tiež spojená s tzv. Ázijským rastovým modelom. Čína, mierne odzrkadľujúca podobné predchádzajúce snahy Japonska, priniesla rýchly hospodársky rast tým, že priviedla veľa peňazí do štátnych investícií do infraštruktúry a expanzie vývozu. Výrobcovia boli dotovaní, úrokové sadzby zostali nízke a výmenné kurzy sa vrátili späť, aby sa domáci tovar lacnejšie kúpil zo zahraničia a dovoz bol drahý.
Nákladná politika v oblasti merkantilizmu priniesla rozmach, ale tiež závislosť od nepretržitých investícií. Nadbytočné výdavky časom vyvrcholili nesprávnym rozdelením kapitálu a rôznymi bublinami aktív.
Ekonómovia počítajú, že približne 45% čínskeho hrubého domáceho produktu (HDP) je založené na investíciách, čo je oveľa viac ako vyspelé ekonomiky. Skeptici okrem toho poukazujú na to, že takmer polovica tejto investície bola premrhaná na projekty slonov bieleho, vrátane duchovných miest, ktoré generujú takmer nulovú návratnosť.
História slona bieleho
Mimochodom, termín biely slon pochádza z Ázie. Biely slon je ikona s koreňmi v Siame, dnes známom ako Thajsko. Tieto vzácne zvieratá boli v staroveku považované za sväté a automaticky sa darovali panujúcemu panovníkovi.
Príbeh hovorí, že panovník by dal bieleho slona ako dar dobrého alebo zlého šťastia. Ak sa mu príjemca páčil, daroval by spolu so slonom pôdu, ktorá by mu pomohla zaplatiť náklady na slona. Keby sa vám nepáčili, nezahrnul by pôdu a premenil dar na priepasť na peniaze.
Príklady bielych slonov
Biele slony sú bežné v oblasti nehnuteľností vrátane nasledujúcich príkladov:
Empire State Building
Budova Empire State Building sa stala neziskovou až v 50. rokoch 20. storočia, teda viac ako 20 rokov po jej dokončení. Budova postavená na pozadí Veľkej hospodárskej krízy nebola nikdy administratívnou budovou, napriek tomu, že sa na tento účel plánovala.
V roku 2006 bol nájom len 37 dolárov za meter štvorcový, čo je výrazne pod priemernou nájomnou cenou v New Yorku 48 dolárov za štvorcový meter. Miera voľných pracovných miest však stále predstavovala 18%.
Sprint Center
Novším príkladom je Sprint Center vo vlastníctve mesta Kansas City. Viacúčelová aréna sa otvorila v roku 2007 a na jej prvom podujatí sa konal koncert Eltona Johna.
Za cenu zhruba 300 miliónov dolárov malo Sprint Center ubytovať hlavný tím športových kotiev. Kansas City sa zapojilo do diskusií s tímami National Basketball Association a National Hockey League. Až doteraz sa však nikto z nich nedohodol presťahovať sa do arény.
Hotel Ryugyong
Nakoniec je tu hotel Ryugyong. Hotel Ryugyong, pôvodne určený pre päť revolvingových reštaurácií a viac ako 3 000 hotelových izieb, stojí 105 poschodí ako mrakodrap v tvare pyramídy v severnej Kórei.
Vývojári začali stavať na najvyššej štruktúre v Severnej Kórei v roku 1987, ale plány boli neskôr zastavené v roku 1992 z dôvodu nedostatku finančných prostriedkov. V roku 2008 sa nakoniec začali stavebné práce s cieľom odhaliť jej slávnostné otvorenie v roku 2012, storočie narodenia Kim Il-Sunga.
Od roku 2019 zostáva budova stále nedokončená a získala prezývku „hotel skazy“ a pochybné rozlíšenie ako najvyššia nedokončená budova na svete.
![Definícia bieleho slona Definícia bieleho slona](https://img.icotokenfund.com/img/marijuana-investing/532/white-elephant.jpg)