Najlepším miestom pre váš druhý domov by mal byť váš ideálny cieľ pre víkendový pobyt, ročnú dovolenku alebo komunitu pre prípadné odchode do dôchodku. Pravdepodobne by to malo mať aj potenciál prenájmu, pre ďalší príjem alebo len preto, že by ste radšej nechali domov nechať väčšinu času prázdny. Ak chcete vyhľadávanie zúžiť, prezrite si miesta, ktoré ostatní považujú za skvelé miesta pre domáci zámorok.
„Tri najlepšie“
Podľa prieskumu InterNations.org z roku 2018 je najlepším miestom na expat na svete Bahrajn, za ktorým nasledujú Taiwan a Ekvádor. Expati dávajú štátu Perzského zálivu vysoké známky prívetivosti, ľahkého usadenia sa a schopnosti komunikovať s cudzími hovorcami anglického jazyka. Taiwan je známy svojou vysokou kvalitou života a Ekvádor svojimi finančnými výhodami.
Prieskum InterNations sa tiež pýtal expatov, počas celého roka aj na čiastočný úväzok, o možnostiach pracovať v zahraničí, otázka, ktorá sa nemusí javiť ako bezprostredne relevantná pre druhého kupujúceho. Ale stojí za zváženie, pretože v krajine, ktorá uľahčuje prácu vysťahovalcom, je väčšia pravdepodobnosť, že bude mať veľkú a rôznorodú vysťahovalú komunitu. A ak sa rozhodnete, že sa vám váš druhý dom páči lepšie ako váš prvý, možno tam budete chcieť bývať a pracovať na plný úväzok.
Bahrajn je tiež na špičke zoznamu krajín s najlepšími vyhliadkami na kariéru vysťahovalcov. Pracovné príležitosti však tlačia niektoré cieľové miesta Američanov, ako je Taliansko a Grécko, na koniec zoznamu 68 krajín.
Najlepšie investície
Live and Invest Overseas uvádza päť miest, kde ich expat nájdete v roku 2018, čo znamená krásne miesto na slnku s možnosťou príjmu z prenájmu a investičným potenciálom:
- Panama na prenájom bytov a poľnohospodárskych príležitostí. Brazília, najmä pobrežná oblasť Fortaleza, ktorá priťahuje mnoho turistov. Dominikánska republika, pretože táto karibská destinácia je stále oveľa lacnejšia ako susedné ostrovy. Thajsko vďaka svojej zdravej ekonomike a zameraniu na cestovný ruch. Portugalsko, najmä pobrežie Algarve a oblasť Porto.
Najlepšie obchody
Stále je možné zachytiť zmluvu v zahraničí. Niektoré krajiny, ktoré najviac zasiahla globálna finančná kríza v roku 2008, začínajú vykazovať známky života, pokiaľ ide o objem bývania a nízke ceny. V roku 2018 ďalší zápasia s bublinou na bývaní (Španielsko), dlhovou krízou (Grécko) a recesiou (Portugalsko), ktoré udržujú tlak na nízkej úrovni. A ak americký dolár vzrastie voči euru, nákup nehnuteľností bude ešte dostupnejší.
Monción, Dominikánska republika, ponúka najdostupnejšie nehnuteľnosti na expatovanie v roku 2018, hovorí Live and Invest Overseas. Medzi ďalšie dostupné hotspoty patrí Hoi An, Vietnam; Abruzzo, Taliansko; a Kota Kinabalu, Malajzia.
Luxusný trh je zdravý
V roku 2018 prechádza luxusný trh s domácimi výrobkami s cenovkami vo výške 1 milión dolárov a viac výrazným nárastom tržieb. Christie's International Real Estate poznamenáva, že luxusný trh pre druhé domácnosti sa v roku 2017 zvýšil o 19%. Kúpa domu na tomto konkurenčnom trhu s ubermi môže vyžadovať preskúmanie vznikajúcich oblastí a vyhnúť sa tradične cenovo výhodným trhom, ako je Francúzska riviéra, Podľa World Property Journal je svetový obľúbený druhý domáci trh pre jednotlivcov s vysokou čistou hodnotou.
Luxusné domy v súčasnosti dosahujú priemernú cenu nad 3 milióny dolárov a existuje veľká konkurencia zo strany ruských, stredovýchodných a britských kupcov. Porovnateľné nehnuteľnosti v juhozápadnom regióne Francúzska však zostávajú v roku 2018 relatívnou dohodou o niečo pod 900 000 dolárov.
Rovnaký flexibilný prístup k umiestneniu luxusného domu funguje aj pre nie celkom super bohatých na iných významných trhoch s druhým domovom. V Španielsku a Portugalsku sa ceny luxusných nehnuteľností pohybujú od približne 1, 1 milióna dolárov v obrovskom stredisku Sotogrande, až po približne 1, 8 milióna dolárov v Algarve, regióne pozdĺž portugalského južného pobrežia Stredozemného mora.
Zmeny vo svetovej politike mali tiež vplyv na luxusný trh s druhým domovom, čím sa otvorili nové oblasti na skúmanie. Mestá v pobrežných letoviskách v Chorvátsku a Čiernej Hore patria medzi nové horúce miesta vo východnej Európe pre druhé domovy av roku 2018 sú stále oveľa lacnejšie ako ich náprotivky na západ.
Spodný riadok
Najhorúcejší trh s nehnuteľnosťami nemusí byť vždy najlepší pre druhý dom. Podľa Christieho sa druhý dom v Dubaji stal novým nevyhnutným doplnkom pre superbohatých, ale Dubaj nemá kvalifikáciu pre ideálny druhý dom: Nie je to ideálne miesto pre víkendový pobyt, ročnú dovolenku alebo prípadný dôchodok. komunita.
![Najlepšie miesta v zahraničí na kúpu druhého domu Najlepšie miesta v zahraničí na kúpu druhého domu](https://img.icotokenfund.com/img/savings/683/best-places-abroad-buy-second-home.jpg)