ČO JE Poplatok za odpad
Poplatky za odpad, ktoré sa niekedy nazývajú nezmyselné poplatky, sú zbytočnými poplatkami, ktoré požičiavatelia znášajú z hypotekárnych nákladov. Veritelia to robia preto, aby zvýšili svoj vlastný zisk z pôžičky. Existuje mnoho spôsobov, ako veritelia dokážu zložiť poplatky za odvoz odpadu na náklady na uzavretie. Tieto poplatky môžu mať názvy, ako je administratívny poplatok, poplatok za žiadosť, poplatok za posúdenie posudku, kuriérsky poplatok, poplatok za prípravu dokladu, poplatok za preskúmanie dokladu, poplatok za vytvorenie úveru a poplatok za vysporiadanie.
Každá z týchto poplatkov môže oprávnene opísať službu, ktorú požičal. Napríklad, veriteľ mohol skontrolovať posúdenie majetku a pripraviť potrebné dokumenty na ukončenie. Toto sú základné povinnosti, ktoré hypotekárny maklér plní. V skutočnosti nejde o ďalšie služby, ktoré si vyžadujú platbu ako samostatné riadkové položky.
Tieto poplatky môžu byť očividne nelegitímnymi alebo typickými obchodnými nákladmi, veritelia však v každom prípade zveličia prácu a náklady s nimi spojené skôr, ako sa poplatok prenesie na zákazníka.
PORUŠENIE Poplatkov za odpad
Ak sú na dlžníka vyvíjaný nátlak, poskytovatelia poplatkov za odpad niekedy upustia. Aby bolo možné tieto poplatky odpustiť, môže dlžník pravdepodobne potrebovať výslovné upustenie od poplatkov alebo jednoducho vyjadriť neochotu ich zaplatiť. Najlepší čas pre kupujúceho, aby to urobil, je pred podpísaním odhadu dobrej viery.
Poplatky za odpad sa líšia od poplatkov tretích strán, ako sú poplatky účtované domácim inšpektorom alebo odhadcom. Tieto poplatky sú legitímne a platia pre odborníkov poskytujúcich potrebné služby.
Prečo platiť poplatky za odpad
Poplatky za odpad sa môžu cítiť ako trh s domácimi obyvateľmi, najmä ak majú podozrenie, že iný veriteľ by neúčtoval rovnakú sumu. Avšak pre väčšinu ľudí, ktorí si kúpia dom, je konečným cieľom nájsť dom, ktorý chcú, za dobrú cenu, s hypotékou, ktorú si môžu dovoliť. To môže byť ťažké dosiahnuť. Ak teda homebuyer nájde skvelý domov a podarí sa mu vyjednávať cenu, ktorú majú radi, túži po nájdení hypotekárneho veriteľa, ktorý je ochotný s nimi rýchlo pracovať.
Stredná cena domu v USA je dnes 188 900 dolárov. Ak veriteľ využije ďalšie poplatky za odpad vo výške 1 000 dolárov, môže to byť pre kupujúceho nespravodlivé, ale nie je to zvlášť veľké množstvo peňazí v porovnaní s tým, čo v priebehu času plánujú zaplatiť za domov. Okrem toho na konkurenčnom trhu s nehnuteľnosťami je čas nevyhnutný, takže kupujúci môžu byť ochotní držať sa u veriteľa, ktorý účtuje poplatky za odpad v mene účelnosti, namiesto toho, aby venoval viac času nakupovaniu u iného veriteľa.
![Poplatky za odpad Poplatky za odpad](https://img.icotokenfund.com/img/purchasing-home/446/garbage-fees.jpg)