Hypotekárni veritelia zvyčajne overia vaše zamestnanie priamym kontaktovaním zamestnávateľa a preverením najnovšej dokumentácie o príjmoch. Dlžník musí podpísať formulár, ktorý zamestnávateľovi povoľuje zverejniť informácie o zamestnaní a príjmoch potenciálnemu veriteľovi. V tomto momente veriteľ zvyčajne žiada zamestnávateľa, aby získal potrebné informácie.
Veriteľ sa môže obrátiť na zamestnávateľov, aby overil informácie nad rámec kompenzácie, ako sú postavenie, dĺžka zamestnania a pravdepodobnosť pokračovania v zamestnaní.
Veriteľ sa tiež môže opýtať na pravdepodobnosť pokračovania v zamestnaní. Aj keď veritelia obvykle iba overujú súčasnú situáciu v zamestnaní dlžníka, môžu chcieť potvrdiť podrobnosti o predchádzajúcom zamestnaní. Tento postup je bežný pre dlžníkov, ktorí neboli v súčasnej spoločnosti najmenej dva roky.
Veritelia verbálne verbálne overujú informácie, ktoré dlžníci poskytujú v jednotnej žiadosti o pôžičku na bývanie, ale môžu sa rozhodnúť pre potvrdenie údajov faxom, e-mailom alebo kombináciou všetkých troch metód. Veritelia používajú tieto informácie na výpočet niekoľkých metrík na určenie pravdepodobnosti, že dlžník spláca úver včas av plnej výške. Zmena stavu zamestnania od okamihu, keď bola žiadosť o úver vyplnená, až po jej preskúmanie, by mohla mať výrazný vplyv na to, či bude žiadosť dlžníka schválená.
Kľúčové jedlá
- Hypotekárni veritelia overujú zamestnanie priamym kontaktovaním zamestnávateľov so žiadosťou o príjem a súvisiacu dokumentáciu. Väčšina veriteľov vyžaduje iba ústne potvrdenie, niektorí sa však budú usilovať o verifikáciu e-mailom alebo faxom. Veritelia overujú príjem zo samostatnej zárobkovej činnosti prostredníctvom IRS, vo všeobecnosti požadujú prepisy z daňového priznania.
Overenie zamestnania, ak je samostatne zárobkovo činné
Mnoho ľudí, ktorí uzavierajú hypotéky, sú samostatne zárobkovo činní. V tejto situácii si veritelia často vyžadujú formulár 4506-T služby Internal Revenue Service (IRS). Tento formulár je žiadosťou o „Prepis daňového priznania“ a umožňuje veriteľovi získať kópiu daňového priznania dlžníka priamo od IRS. V situácii samostatne zárobkovo činných osôb môže veriteľ požiadať o kontaktovanie, aby potvrdil životaschopnosť a silu podnikania tým, že sa obráti na jednotlivca alebo na spoločnosť certifikovaného verejného účtovníka (CPA).
![Ako hypotekárni veritelia overujú zamestnanie Ako hypotekárni veritelia overujú zamestnanie](https://img.icotokenfund.com/img/purchasing-home/881/how-mortgage-lenders-verify-employment.jpg)