Finančná technológia alebo fintech premýva Wall Street. Spoločnosti vymýšľajú technologické spôsoby vykonávania finančných transakcií, pôžičiek a bankových procesov, ktoré radikálne menia odvetvie finančných služieb a nehnuteľností.
Fintech vysekáva prostredníka v širokej škále transakcií s nehnuteľnosťami, čo spôsobuje, že si toho všimnú tradiční veritelia, kupujúci a investičné skupiny. Požičiavanie aj požičiavanie sú teraz rýchlejšie procesy, s menším oneskorením a nižšími nákladmi. Spotrebitelia majú navyše skratky na financovanie, vyhľadávanie nehnuteľností a uzatváranie obchodov.
Investovanie do fínskych realitných spoločností je pre investorov polospekulatívne. Nová vlna technológií musí poraziť porazených, až kým nebudú jasní víťazi. Investori však môžu nájsť solídne spoločnosti, ktoré sú pripravené navždy zmeniť obchod s nehnuteľnosťami.
Vybrali sme štyri fintech spoločnosti, ktoré robia zmeny v spôsobe kúpy, predaja a správy nehnuteľností. Všetky údaje sú aktuálne k 14. decembru 2017.
1. Zillow Group Inc.
Spoločnosť Zillow (Z) poskytuje kupujúcim informácie o dostupnosti bývania, cenách a financovaní. Poskytuje tiež predajcom priamu komunikáciu s potenciálnymi kupujúcimi. Spoločnosť sa zaoberá vlastníctvom aj nájomným.
Zillow vykázala v treťom štvrťroku oproti predchádzajúcemu roku nárast štvrťročných výnosov a výnosov; výsledky prekonali odhady analytikov. Výnosy však v minulom roku stagnovali a spoločnosť vykazuje záporné prevádzkové výnosy.
Akcie sa však od októbra 2016 nachádzajú v rastúcom trende a stále dosahujú podporu pri svojom 50-dňovom kĺzavom priemere. Zásoba sa medziročne zvýšila o 11, 9%, od 14. decembra 2017.
Zillow nenahradila realitných agentov natoľko, že im uľahčila prácu. Táto platforma sa rýchlo stáva miestom pre realitné spoločnosti, ktoré majú nehnuteľnosti na predaj.
Kúpa akcií spoločnosti Zillow by v tomto okamihu bola založená na presvedčení, že fintech bude v blízkej budúcnosti hlavným spôsobom riešenia transakcií s nehnuteľnosťami.
2. Fiserv Inc.
Fiserv (FISV) používa technológiu na uľahčenie poskytovania úverov, riadenie rizika a vznik úveru. Banky sa stále viac spoliehajú na spoločnosť Fiserv pri spracovávaní transakcií súvisiacich s nehnuteľnosťami. Je to spoločnosť, ktorá bola založená pred revolučnou technológiou, ale s postupujúcim vývojom v odvetví finančných služieb sa presunula do moderných technológií. Narušuje tradičný proces požičiavania rýchlym pohybom transakcií a poskytuje veriteľom presné informácie o dlžníkoch, aby sa znížilo riziko.
Akcie FISV sa obchodujú tesne pod svojím 52-týždňovým maximom 133, 11 dolárov, takže investori sa budú musieť rozhodnúť, či je teraz ten pravý čas na vstup, alebo či by mali čakať na pokles.
Príjmy a príjmy za tretí štvrťrok 2017 vzrástli z predchádzajúceho štvrťroku az predchádzajúceho roka. Príjmy a prevádzkové výnosy však pre túto spoločnosť v posledných štyroch rokoch stagnovali, takže investori sa môžu dostať na rastovú príležitosť, ak bude fintech naďalej získavať podiel na trhu. Inými slovami, príjmy a príjmy by sa mohli dramaticky zvýšiť.
3. SS&C Technologies Holdings Inc.
Správa nehnuteľností, komerčné pôžičky a požičiavatelia nehnuteľností používajú na transakcie SS&C Technologies (SSNC). Prerušenie je v tom, že spoločnosti majú takmer okamžité spracovanie a zúčtovanie.
Príjmy sa štyri roky neustále zvyšujú. Akcie mali minulý november výrazný výpredaj, od tej doby sa však odrazili. Za posledný rok sa zásoby zhromaždili o viac ako 41% a očakáva sa, že v nadchádzajúcich mesiacoch na tom bude stavať.
4. Fair Isaac Corp.
Fair Isaac (FICO) poskytuje úverové ratingy, ktoré poháňajú predaj nehnuteľností. Je ťažké si spomenúť, kedy sa spotrebitelia museli dočkať, až sa naučia svoje úverové skóre. Potenciálny kupujúci dnes môže vkročiť do banky, ktorá pozná jej presné skóre FICO a ako sa hromadí proti iným dlžníkom.
Naopak, FICO pomáha veriteľom prostredníctvom svojho softvéru na správu rozhodnutí. Celý cyklus vypožičiavania a poskytovania úverov bol prerušený a nahradený účinným procesom poháňaným technológiou. Mnoho služieb je založených na cloudu.
Zásoby boli vložené do dvojitého dna minulý november a december a odvtedy lezú. Za posledných 12 mesiacov sa zásoby zvýšili o takmer 27%; zdá sa, že je v rastúcom trende, ktorý by mohol pokračovať do nového roka.
Spodný riadok
Podniky začínajúce vo fintech ešte nie sú verejne obchodovanými spoločnosťami. Nájdenie spoločností zaoberajúcich sa finančnými technológiami, do ktorých je potrebné investovať, si vyžaduje pozrieť sa na tie, ktoré sa začali pred niekoľkými rokmi, a tradičné spoločnosti zaoberajúce sa finančnými transakciami, ktoré sa vyvinuli v najmodernejšie subjekty.
Nákup akcií v týchto spoločnostiach by sa nemal považovať za hazard. Pred skokom vykonajte hĺbkovú analýzu a trvajte na silných základoch spoločnosti.
![4 spoločnosti Fintech narušujúce nehnuteľnosti (z, fisv) 4 spoločnosti Fintech narušujúce nehnuteľnosti (z, fisv)](https://img.icotokenfund.com/img/marijuana-investing/295/4-fintech-companies-disrupting-real-estate-z.jpg)