Čo je opustené vlastníctvo?
Opustené vlastníctvo je aktívum ktorý sa po niekoľkých rokoch nečinnosti obrátil na štát. Štáty opustili majetkové oddelenia, ktoré sa zameriavajú na správu a vymáhanie nenárokovaného majetku. Majetok sa spravidla vydá touto cestou po období spánkov od dvoch do piatich rokov.
Kľúčové jedlá
- Opustené vlastníctvo je aktívum ktorý sa po niekoľkých rokoch nečinnosti obrátil na štát. Zákony o štátnom príslušnosti určujú, kedy je majetok právne považovaný za opustený - termíny sa líšia, hoci majetok sa obvykle musí nárokovať najmenej dva roky. Štáty opustili majetkové jednotky, ktoré sa zameriavajú na zhromažďovanie, správa a šírenie opusteného majetku.
Pochopenie opusteného vlastníctva
Keď je nehnuteľnosť zaregistrovaná ako nevyžiadaná, musí uplynúť určitá doba, známa ako obdobie pokoja, aby mohla byť považovaná za opustenú a obrátená na štát. V USA štátne zákony určujú, kedy sa majetok z právneho hľadiska považuje za opustený. Lehoty sa líšia, ale zvyčajne musia uplynúť najmenej dva roky, kým majetok získa tento stav.
Štáty opustili majetkové jednotky, ktoré sa zameriavajú na zhromažďovanie, správu a šírenie opusteného majetku. Tieto divízie umožňujú, aby bol majetok smerovaný skôr do štátnej organizácie ako do spoločnosti, v ktorej je držaný alebo bol vydaný.
Niektoré štáty vlastnia majetok a umožňujú pôvodným majiteľom a dedičom požadovať to na neurčito. Na iných územiach, ak sa majetok nevyžiada príliš dlho, môže sa stať majetkom štátu prostredníctvom procesu známeho ako escheatment.
V mnohých prípadoch budú aktíva, ktoré sú opustené, dražené alebo prevedené na hotovosť kvôli pohodlnejšej úschove. Aktíva udržiavané každým štátom sa môžu použiť na podporu jeho činnosti. Tieto aktíva vo všeobecnosti zahŕňajú iba malé percento z príjmov štátu s menej ako 1%.
Druhy opusteného majetku
Opustené vlastníctvo nadobúda rôzne formy a môže byť hmatateľné alebo nehmotné. Nevyžiadané aktíva môžu zahŕňať nehnuteľnosti, pozemky a bezpečné schránky, ako aj životné poistky, nevyplatené mzdy a cenné papiere držané na finančných účtoch, ako sú akcie, dlhopisy, a podielové fondy.
V štáte Massachusetts sa bankový účet, ktorý nevykonáva žiadnu činnosť viac ako tri roky, prevedie na štát.
Výhody opusteného majetku
Myšlienka, že štát, v ktorom žijete, sa môže stať držiteľom vášho bankového účtu, ak k nemu určitý čas nepristupujete, nemusí znieť veľmi spravodlivo. V skutočnosti sa však na ochranu spotrebiteľov v skutočnosti zaviedli zákony o opustenom vlastníctve.
V mnohých prípadoch odovzdanie nenárokovaného majetku štátu uľahčuje ľuďom uplatniť si nárok na svoje oprávnene. V minulosti zostal majetok vo finančnej inštitúcii (FI) alebo inom subjekte, ktorý ho vlastní. To znamenalo, že neexistoval centralizovaný kanál na vymáhanie nevyžiadaných aktív a že tieto zdroje zostali v rukách strán, ktoré pravdepodobne neboli motivované lokalizovať svojich nezvestných vlastníkov.
Finančné sprostredkovatelia, ktorí majú pozastavené účty, sú zo zákona povinní vynaložiť úsilie - napríklad zasielanie upomienok a vydávanie oznámení - na nájdenie vlastníkov týchto aktív pred prevodom vlastníckeho práva na štát.
Všeobecne sa tiež akceptovalo, že všetky aktíva, ktoré zostávajú nevyužité po dlhú dobu, by sa mali použiť na verejné blaho. Inými slovami, ak dôjde k eskalácii, je lepšie, aby výnosy z opusteného majetku smerovali skôr do verejných pokladníc, než aby obohatili jednotlivcov v súkromnom sektore.
Načítanie opusteného majetku
Národná asociácia správcov nenárokovaného majetku (NAUPA) bola založená s cieľom pomôcť spotrebiteľom pri získavaní nenárokovaného majetku. V spolupráci so štátnymi organizáciami NAUPA vytvorila databázu, ktorá umožňuje spotrebiteľom skontrolovať nevyužitý majetok vládnych záznamov v ktoromkoľvek štáte USA, v ktorom bývali. Jednotlivci môžu vyhľadávať nenárokovaný majetok aj prostredníctvom webových stránok sponzorovaných štátom.
Majitelia nenárokovaného majetku môžu ľahko získať späť svoj majetok podaním pohľadávky v príslušnom štáte. Štáty majú zavedené postupy na aktívnu lokalizáciu vlastníkov nenárokovaného majetku. Môžu prehľadávať vládne záznamy, aby identifikovali a lokalizovali jednotlivcov, často ich kontaktujú rôznymi spôsobmi.
Spravidla sa každý rok získa späť len polovica nevyžiadaného majetku štátu, čo poskytuje americkým štátom nejaké ďalšie príjmy z majetku nevyžiadaného majetku.
