Investičné spoločnosti v oblasti nehnuteľností (REIT), ktoré investujú do hotelov a motelov, poskytujú investorom expozíciu portfóliu nehnuteľností produkujúcich príjmy. Keďže priemernému retailovému investorovi chýba obrovský kapitál a skúsenosti potrebné na kúpu portfólia ubytovacích nehnuteľností, REIT pre pohostinstvá poskytujú jedinečný prístup na tento trh. Najlepšie REIT pre pohostinstvá z roku 2019 by mohli ľahko prekonať tak index S&P USA REIT, ako aj index Standard & Poor's 500 Index.
Pohostinské nehnuteľnosti Dôvera
Hospitality Properties Trust (NASDAQ: HPT) kupuje, vlastní a prenajíma 323 hotelov v 199 turistických centrách v Spojených štátoch, Kanade a Portoriku. REIT neprevádzkuje hotely, ale prenajíma ich iným spoločnostiam vrátane Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR), Intercontinental Hotels Group plc (NYSE: IHG) a Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H).
Akcie spoločnosti Hospitality Properties Trust sa od 7. októbra 2018 medziročne znížili o 8% v porovnaní so 7, 9% v prípade indexu S&P 500. REIT vypláca ročnú dividendu 2, 10 USD, čo zodpovedá výnosu 7, 45%. Hospitality Properties Trust v roku 2017 zvýšila svoj hrubý zisk o 5, 6%. Má pomer cena / zisk (pomer P / E) 15, 6 a na základe konsenzuálnych odhadov šiestich analytikov sa hodnotí ako nákup.
Summit Hotel Properties, Inc.
Spoločnosť Summit Hotel Properties Inc. (NYSE: INN) vlastní luxusné hotely v luxusnom segmente hotelového priemyslu v USA. REIT spravuje portfólio 77 hotelov s obsadením 11 659 izieb v 26 štátoch. Medzi jeho hotely patria Marriott Courtyard, Residence Inn a Fairfield Suites, spolu s nehnuteľnosťami Hyatt, InterContinental, Hilton Worldwide Holdings Inc. (NYSE: HLT) a Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD).
Akcie spoločnosti Summit Hotel Properties k 7. októbru 2018 medziročne poklesli o 16%. Spoločnosť REIT, ktorá vydala zisk 2. augusta 2018, vykázala medzikvartálne zlepšenie výnosov pred úrokmi, daňami, odpismi a amortizáciou. (EBITDA) zlepšenie marže o 170 bázických bodov.
Zisk REIT na akciu za štvrťrok 0, 40 USD prekonal očakávania analytikov o 0, 01 USD. Ročný dividendový výnos summitu je úctyhodných 5, 62%. Finančné prostriedky REIT z operácií vzrástli o 17% oproti rovnakému štvrťroku minulého roka na 41, 4 milióna dolárov.
Condor Hospitality Trust Inc.
Spoločnosť Condor Hospitality Trust Inc. (NASDAQ: CDOR) je oveľa menšia a špekulatívnejšia REIT ako priemerná REIT v indexe S&P US REIT Index s trhovým kapitálom 133 miliónov dolárov. Spoločnosť Condor sa špecializuje na vlastníctvo luxusných, luxusných a horných stredne veľkých hotelov s predĺženým pobytom a obmedzenými službami na najväčších metropolitných trhoch v Spojených štátoch. Nehnuteľnosti spoločnosti fungujú ako franšízy pod značkami ako Hilton, Marriott a Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN).
Akcie spoločnosti Condor k 7. októbru 2018 medziročne zhodnotili 13%. Zisky spoločnosti REIT, ktoré oznámila 7. augusta 2018, ukazujú výrazný pokrok v jej snahách obrátiť svoje operácie. Reštrukturalizačné úsilie REIT posilnilo jeho likviditu a umožnilo jej vyplatiť akcionárom dividendu prvýkrát od roku 2009, počnúc rokom 2016. Jeho dividendový výnos je teraz 6, 94%. Investori, ktorí hľadajú zvrat v hre s výraznou pozitívnou situáciou, môžu chcieť zvážiť Condor Hospitality Trust v špekulatívnej časti svojich portfólií.
![Najlepšie 3 hotelové refety z roku 2019 (hpt, hostinec) Najlepšie 3 hotelové refety z roku 2019 (hpt, hostinec)](https://img.icotokenfund.com/img/marijuana-investing/398/top-3-hotel-reit-etfs-2019-hpt.jpg)