Čo je to dohoda o urýchlení?
Dohoda o zrýchlení, ktorá sa označuje aj ako zrýchlenie, je zmluvným ustanovením, ktoré umožňuje veriteľovi požadovať od dlžníka, aby splatil celú nesplatenú pôžičku, ak nie sú splnené osobitné požiadavky. V dohode o zrýchlení sa uvádzajú dôvody, prečo veriteľ môže požadovať splatenie úveru a požadované splatenie.
Vysvetlenie dohody o urýchlení
Niektoré dlhové cenné papiere a swapové dohody obsahujú doložku známu ako dohoda o zrýchlení. Uvádza sa v ňom, že ak dlžník poruší ľubovoľný počet podmienok, napríklad omeškanie alebo zníženie hodnoty dlhu, inkaso platby a ukončenie zmluvy sa uskutoční okamžite.
Dohoda o zrýchlení pomáha chrániť veriteľov, ktorí rozširujú financovanie na podniky, ktoré potrebujú kapitál. Na základe dohody o zrýchlení musí vypožičiavateľ dodržiavať špecifikovaný úverový rating. Táto úverová požiadavka pomáha chrániť veriteľa, ktorý môže požadovať okamžité splatenie, ak sa zhorší finančná situácia dlžníka a môže spôsobiť, že dlžník bude požiadaný o vyhlásenie konkurzu.
Zmluvy o zrýchľovaní sa tiež bežne nachádzajú v hypotekárnych a komerčných nehnuteľných pôžičkách. Úvery na nehnuteľnosti často zahŕňajú zmluvu o zrýchlení, ktorá pomáha chrániť veriteľa. Dohoda o zrýchlení je dôležitá pre veriteľov, pretože znižuje riziko veriteľa v prípade zlyhania dlžníka pri významnej výške pôžičky. Dohody obvykle vstupujú do hry, keď dlžník neuskutoční platby, ale je možné ich štruktúrovať iným spôsobom. Zrýchľovacia zmluva dáva veriteľovi väčšiu schopnosť vylúčiť majetok a prevziať vlastníctvo nehnuteľnosti. Toto ustanovenie môže byť pre veriteľa užitočné, ak dlžník nie je v omeškaní a veriteľ verí, že môže získať hodnotu opätovným predajom.
Ako funguje urýchľovací pakt
Nie všetky dohody o zrýchľovaní sú rovnaké. Napríklad platobná kriminalita je zvyčajne spúšťačom, ktorý vyvoláva zmluvu o zrýchlení. V závislosti od jazyka dohody sa klauzula nemôže stať iba po jednej platbe delikventom. Niektoré dohody o zrýchlení môžu požadovať okamžité vyplatenie v plnej výške po tom, čo pôžička vynechá iba jednu platbu. Iní môžu počítať s niekoľkými zmeškanými platbami skôr, ako požadujú úplnú splátku. Dohoda o zrýchlení môže obsahovať aj parametre predaja alebo prevodu nehnuteľnosti na inú stranu.
Po porušení zmluvy, keď dohoda o zrýchlení vstúpi do platnosti, doložka oslobodzuje dlžníka od akýchkoľvek ďalších platieb úrokov a vyžaduje, aby dlžník splatil úver v celom rozsahu.
![Definícia dohody o urýchlení Definícia dohody o urýchlení](https://img.icotokenfund.com/img/loan-basics/503/acceleration-covenant.jpg)