Kúpa domu

Fannie Mae (oficiálne Federálna národná asociácia hypoték) stimuluje vlastníctvo domu a rozširuje likviditu hypotekárneho trhu.

Hypotéky a úvery na bývanie využívajú ako svoju domácu hodnotu ako zábezpeku, medzi nimi však existujú dôležité rozdiely, o ktorých by ste mali vedieť.

Tento produkt je v podstate úverom na vlastný kapitál a úverovým hybridným úverovým líniám (HELOC) a má svoje vlastné vtipky, výhody a nevýhody.

Úvery na bývanie a úverové linky na bývanie môžu byť lacným spôsobom, ako využiť kapitál svojho domova alebo splácať dlh. Zistite, či je pre vás toto riziko správne.

Používanie domu ako zdroja finančných prostriedkov môže byť v niektorých situáciách rozumnou voľbou. Len nezabudnite spustiť čísla opatrne.

Predtým, ako svoj domov použijete ako záruku na pôžičku, zvážte svoje potreby financovania aj vašu chuť do jedla kvôli neistote.

Mali by ste urobiť refinancovanie v hotovosti alebo získať novú pôžičku na bývanie? Taktiež sa poraďte so svojím veriteľom o tom, ako zmeniť svoj úver s nastaviteľnou úrokovou sadzbou na pevnú sadzbu.

Zistite, prečo čerpanie pôžičky z úverovej linky na vlastný kapitál môže byť zlý nápad, a prečo by ste mali zvážiť alternatívy.

Ak chcete splácať dlh alebo vykonať vylepšenia domova, úver na bývanie môže byť iba lístok, ale ak chcete lepšiu úrokovú sadzbu, môžete zvážiť refinancovanie. Naučte sa rozdiel a kedy každý dáva zmysel - a keď nie.

Dozviete sa o výhodách použitia úverovej linky pre domácnosti a zistite, ako sa tieto pôžičky s nízkou úrokovou sadzbou tiež môžu odpočítať z dane za úrok, ktorý zaplatíte.

Existuje viac ako jeden spôsob, ako získať dostupnejšie mesačné platby na úverovej linke vlastného kapitálu prostredníctvom refinancovania alebo úpravy úveru.

Súkromné ​​hypotekárne poistenie (PMI) je nákladné a krytie chráni iba vášho hypotekárneho veriteľa, nie vás. Tu je šesť dôvodov, ktorým by ste sa mali vyhnúť PMI.

Hypotekárne životné poistenie je určené osobitne na splácanie hypotekárneho dlhu v prípade úmrtia dlžníka.

Majitelia domov platia poistné na hypotekárne poistenie (MIP) za hypotekárne poistenie na úvery Federálnej správy bývania (FHA).

Ste pripravení sa ponoriť do domu? Komplexný úvod k získaniu správnej hypotéky a správneho veriteľa za správnu cenu.

Jedná sa o iný typ hypotekárneho poistenia, záruka, že hypotéka bude vyplatená, ak zomriete. Pred nákupom si však dôkladne prečítajte, čo dostanete.

Náklady na uzavretie hypotéky sú nevyhnutné. Získanie hypotéky nie je bezplatné. Predtým, ako dostanete tieto kľúče od domu, prejdete na záverečný stôl a podpíšete dokumenty o pôžičke a doklady, ktoré prevedú vlastníctvo domu z predajcu na vás. Nakupujte okolo a porovnajte svoj odhad úveru s vašim záverečným zverejnením.

Pri kúpe domu je jedným z najväčších zálohových výdavkov záloha.

Naučte sa, aké súkromné ​​hypotekárne poistenie (PMI) je, ako sa používa a ako sa vyhnúť tomu, aby sa za toto neplatilo v tejto príručke pre domácich kupcov. PMI je typ hypotekárneho poistenia, ktoré sa kupujúci zvyčajne musia získať, keď majú konvenčný hypotekárny úver s menej ako 20% akontácie pri kúpe.

Nakupovanie hypotekárneho veriteľa môže byť mätúce a trochu zastrašujúce. Pochopenie rozdielov medzi hlavnými typmi veriteľov vám môže pomôcť zúžiť pole.

Hypotéky s nastaviteľnou úrokovou sadzbou môžu dlžníkom ušetriť peniaze, ale nemôžete ísť do jednej slepej. Aby ste mohli využívať ARM, musíte pochopiť, ako to funguje.

Zistite rozdiel medzi úverom na vlastný kapitál a úverovým limitom na vlastný kapitál (HELOC). Obaja majitelia domov ponúkajú možnosť financovania, ale s ich používaním súvisia rôzne riziká. Zistite, ktorá cesta je pre vás najlepšia.

Ak splácate hypotéku alebo plánujete kúpiť dom, je pravdepodobné, že budete venovať pozornosť tomu, kam smerujú úrokové sadzby hypotéky. Zvážte tieto scenáre.

Zistite výhody hypoték s pevnou a variabilnou úrokovou sadzbou a zistite, ktorá možnosť je pre vás najlepšia.

Pri rozhodovaní o tom, ktorý faktor je dôležitejší, môže dôjsť k rozdielu v mesačných platbách, schopnosti presunúť sa a združovacích poplatkoch majiteľov domov.

Pochopte, ako môžu zmeny cien ovplyvniť ceny domov a zistiť, ako môžete držať krok.

Plánujete nákup domu? Tu je podrobný návod, ako nájsť a uzamknúť najlepšiu sadzbu pre hypotéku.

Ako pokročila technológia nákupu domov, proces nájdenia najlepších hypotekárnych sadzieb sa dá uskutočniť online. Tu je návod.

Podrobné vysvetlenie výpočtu úrokov, typov hypoték a spôsobu, akým je úver nakoniec „vyradený“ - čo znamená vyplatenie.

Chcete kúpiť dom alebo byt s nižšími predbežnými nákladmi? Zistite, ako vám hypotekárne body môžu pomôcť zaplatiť menej za váš domov.

Existuje len niekoľko spôsobov, ako sa zbaviť zálohy, ale požiadavky sú prísne.

Rozhodujúcim faktorom pri nakupovaní hypotéky je získanie najlepšej možnej úrokovej sadzby.

Refinancovanie hypotéky môže byť šikovným krokom, ak úspory, ktoré získate z nižšej úrokovej sadzby, prevážia vaše konečné náklady.

Ak sú nízke hypotekárne sadzby všade, môže sa zdať ako vhodný čas na refinancovanie. Uistite sa, že to robíte zo správnych dôvodov.

To, či je pre vás hypotéka vhodná, závisí viac od individuálnych okolností ako od úrokových sadzieb z tohto týždňa.

Konsolidácia vašich pôžičiek alebo hypotéky môže mať pre vás zmysel v závislosti od ich úrokových sadzieb. Tu by ste mali vedieť.

Zistite, ako môže refinancovanie hypotéky ovplyvniť vaše kreditné skóre FICO, najmä ak platíte za svoju súčasnú hypotéku dlhú dobu.

Refinancovanie hypotéky nebolo nikdy ľahšie s radom veriteľov a prístupom k informáciám, ktoré máte k dispozícii.

Existujú dobré aj zlé dôvody na refinancovanie a nie sú založené iba na úrokových sadzbách. Zistite, kedy má refinancovanie najväčší zmysel a kedy by to mohol byť zlý krok.

Refinancovanie je pre mnohých majiteľov domov skvelým spôsobom, ako zlepšiť svoju finančnú situáciu, ale dajte si pozor na ich nevýhody.