Kúpa domu

Ak ste nepripravení, poplatky za pridruženie a spory so susedmi môžu pokaziť váš pohyb.

Zbavenie sa tohto dlhu rýchlejšie má väčšie výhody, ako by ste si mohli myslieť.

Štyria hlavní hráči krájajú a kockujú vašu hypotéku na sekundárnom trhu

Chráňte pred pokusmi o stealth, aby ste zvýšili sadzby za používanie, pretože vďaka týmto lacným tipom znížite svoje mesačné náklady.

Dozviete sa, ako si myslí hypotekárny úver, keď vám ponúka hypotekárne produkty, aby ste sa mohli chrániť a vybrať a porovnať tú najlepšiu pôžičku pre vás.

Ponuka, dopyt a ceny prenájmu v priebehu roka výrazne kolíšu, takže nájomníci by si mali byť vedomí najlepšieho času na prenájom bytu.

Prevedenie hypotéky do dôchodku môže mať výhody, ak sa uskutoční správne, ale stojí za to riziko?

Ak uvažujete o pomoci ľuďom pri kúpe domu, uvedomte si finančné dôsledky.

Zistite, čo môžete urobiť, aby ste našli skvelý byt podľa svojho rozpočtu.

Zistite, ako lepšie spravovať náklady na nájom. Naučte sa kreatívne spôsoby, ako ušetriť peniaze.

Stále viac mladých ľudí zostáva doma dlhšie. Prechod k prvému nájmu je veľký krok a musíte byť finančne pripravení.

Prvý majiteľ domu by mal vedieť, že podiel úroku na príkazcovi sa bude počas trvania hypotéky meniť.

Ustanovenie o vzdaní sa subrogácie je dôležité zahrnúť do nájomnej zmluvy a využívať výhody pre prenajímateľa aj nájomcu.

Zistite, kedy a prečo prenajímatelia umiestňujú vklady na zabezpečenie majetku na samostatných účtoch úschovy.

Prečítajte si viac informácií o cenných papieroch krytých hypotékou, zabezpečených dlhových záväzkoch a syntetických investíciách. Zistite, ako sa tieto investície vytvárajú.

Pochopte, aký je pomer úveru k hodnote, ako sa tento pomer vypočíta, a zistite, ako to v priebehu času ovplyvňuje vaše splátky hypotéky.

Formulár žiadosti o hypotéku 1003 obsahuje všetky informácie, ktoré veriteľ potrebuje na určenie, či potenciálny dlžník stojí za riziko úveru.

Splatíte mesačný hypotekárny účet viazaný na hypotéku? Dostanete nejaký úrok zo súm na tomto účte, a ak áno, mali by ste naň vložiť viac peňazí?

Kúpa domu je veľmi drahý podnik a obvykle si vyžaduje určitú formu financovania, aby bol nákup možný. Potenciálny kupujúci vo väčšine prípadov ide do banky a na nákup berie hypotéku. Predpokladaná hypotéka je alternatívou k tejto tradičnej technike.

Na základe zákona o oslobodení od daní z roku 1997, ak ste slobodní, nebudete platiť prvú daň z kapitálových výnosov za prvých 250 000 dolárov, ktoré urobíte pri predaji svojho domu.

Získajte informácie o rôznych pravidlách odpisovania a amortizácie, ktoré sa týkajú vylepšenia nájomného za daňový základ a účtovnú závierku podľa GAAP.

Záložné právo je zaťaženie, ale nie všetky zaťaženia sú záložné právo. Získajte informácie o rozlíšení medzi týmito dvoma vlastníckymi právami.

Ak váš hypotekárny veriteľ skrachuje, stále musíte vykonať splátky hypotéky. Vaša pôžička sa však pravdepodobne predá inej spoločnosti.

Zistite, ako vypočítať kapitál vo vašej domácnosti, percento vlastného kapitálu v domácnosti a pôžičku na hodnotu (LTV) na základe aktuálnej trhovej ceny.

Dozviete sa, ako sa pri oceňovaní nehnuteľností určuje spravodlivá trhová hodnota a ako sa o profesionálnych názoroch skutočne rozhoduje o trhových hodnotách.

Predpokladaná hypotéka umožňuje kupujúcemu nehnuteľnosti prevziať hypotéku od predajcu nehnuteľnosti. Pre obidve môžu byť prínosy.

Keďže viac veriteľov používa systém hodnotenia kreditov FICO 8, dlžníci by si mali byť vedomí toho, ako ich to môže ovplyvniť.

Váš pomer dlhu k príjmu pomáha veriteľom určiť vašu úverovú bonitu. Zistite, ako vypočítať svoje skóre a ako zlepšiť výsledky.

Stav vášho veriteľa a stav vášho miestneho trhu s bývaním sú niektoré z faktorov, ktoré určujú, koľko platieb môžete vynechať.

Objavte, ako hypotekárni veritelia potvrdia vašu súčasnú situáciu v zamestnaní, aj keď sú samostatne zárobkovo činní, a zistite, aké druhy informácií požadujú.

Federálny zákon o pôžičkách a zákon o postupe pri vyrovnávaní nehnuteľností (RESPA) určujú väčšinu predpisov, ktoré musia poskytovatelia hypoték dodržiavať.

Zistite, ako hypotekárne spoločnosti overujú vaše bankové výpisy na schválenie hypotéky. Veriteľ pošle do vašej banky formulár so žiadosťou o overenie.

Pochopte rozdiel medzi VantageScore a FICO a naučte sa, ako nájsť hypotekárneho veriteľa, ktorý používa VantageScore na podávanie správ o úveroch.

Konvenčné hypotéky vyžadujú vyššie úverové skóre ako hypotéky FHA.

Môže to byť šikovné finančné rozhodnutie, ak znížite úrokovú sadzbu alebo sa zbavíte súkromného hypotekárneho poistenia, ale zvážte aj nevýhody.

Hypotekárny veriteľ je banka, ktorá požičiava peniaze dlžníkovi, zatiaľ čo správca hypotéky spracúva platby a zasiela mesačné výpisy.

Realitní agenti ponúkajú nájomcom skutočnú výhodu pri hľadaní domu, ako aj vyjednávaciu silu pri podpise nájomnej zmluvy.

Zistite, o ktorých realitných agentoch bude pravdepodobne klamať, o dôvodoch klamstiev a o tom, ako sa chrániť pred bezohľadnými agentmi.

Dozviete sa viac o procese, zákonoch a usmerneniach realitných agentov, ktorí platia za sprostredkovanie ďalších realitných agentov, a ako sa podieľajú makléri a licencie.

Dozviete sa viac o tom, ako realitné kancelárie získavajú záznamy na špičkových realitných trhoch, ako aj v menších oblastiach, a to prostredníctvom využívania svojich sietí a marketingu.