Kúpa domu

Tu sú kľúčové situácie, keď by ste mali zvážiť svoje možnosti a pravdepodobne preniesť reverzné hypotekárne úvery na bývanie.

Všetko, čo potrebujete vedieť o spätných hypotékach - aké sú, ako fungujú, aké sú výhody a nevýhody - ako aj o tom, ako sa rozhodnúť, či by pre vás mohol byť ten pravý.

Ak máte značný domáci kapitál a nechcete robiť reverznú hypotéku, aby ste si ju mohli kúpiť kvôli odchodným do dôchodku, náklady na tieto realizovateľné alternatívy.

Ak týchto päť kritérií popisuje vašu situáciu, môže byť pre vás dobrým nápadom reverzná hypotéka.

Mnoho ľudí sa obracia na hypotéky, aby financovali svoje dôchodkové roky, ale obávajú sa, že by mohli prežiť výhody, ktoré poskytuje. Použitie vlastného kapitálu vytvoreného vo vašej domácnosti môže poskytnúť tok príjmov v dôchodkových rokoch, ale nemusí byť najlepšou cestou. Prečítajte si viac informácií o procese spätnej hypotéky a o tom, či to môže byť pre vás užitočné.

Paušálna suma? Držby? Termín? Úverová linka? Tu je pohľad na to, ako funguje každý platobný plán, spolu s výhodami a nevýhodami.

Pred ťuknutím na svoj domovský kapitál pomocou reverznej hypotéky zistite, čo by sa mohlo pokaziť.

Niektorí majitelia domov môžu zistiť, že proprietárna reverzná hypotéka im umožňuje požičiavať si viac na kapitál svojho domu ako bežná reverzná hypotéka.

Zistite, ako zistiť, či vás refinancovanie posunie vpred - alebo ešte viac.

Ak máte vo svojom dome kapitál a potrebujete viac hotovosti na odchod do dôchodku, samozrejmou možnosťou je reverzná hypotéka - alebo pôžička na vlastný kapitál alebo úverová linka.

Ktorý majiteľ domu si vyberie, záleží na tom, kde sa v súčasnosti nachádzate, osobne a finančne. Naučte sa rozdiely a ich vplyv na vás.

Vzdelajte sa o týchto reverzných hypotekárnych podvodoch, ktoré môžu stratiť nielen peniaze, ale aj váš domov.

Ak ste starší majiteľ domu, ktorý potrebuje pomoc s platením dane z nehnuteľnosti alebo potrebnou opravou domu, môže byť dobrou voľbou jednoúčelová reverzná hypotéka.

Objavte tri rôzne typy reverzných hypoték, ktoré sú k dispozícii majiteľom domov vo veku 62 a viac rokov.

Pochopte výhody a nevýhody svojich dvoch možností pri refinancovaní hypotéky, aby ste zistili, ktorý z nich by mal pre vašu situáciu najväčší zmysel.

Keď získate hypotéku na kúpu domu, musíte pochopiť štruktúru svojich platieb, takže viete, aká drahá bude celá vec.

Zvyšujúce sa sadzby znamenajú rastúce zisky pre veriteľov, čo motivuje zvyšovať sadzby vždy, keď je to možné.

Hypotéky s pevnou a nastaviteľnou úrokovou sadzbou majú podobnosti a rozdiely v závislosti od vašich finančných potrieb a vyhliadok.

Vo štvrtom štvrťroku 2017 je hypotekárny dlh od štvrtého štvrťroka 2016 až 402 miliárd dolárov. Je to dobré alebo zlé?

Objasnili sme, prečo sa spotrebitelia rozhodnú využiť túto formu dlhu a či je to dobrá alternatíva k iným možnostiam financovania.

Keďže ceny nehnuteľností a životné náklady stúpajú, môže trvať dlhšie, kým sa prostriedky na uskutočnenie veľkého nákupu, napríklad domov alebo auta, ponožia.

Plánujete renováciu domu? Pozrite sa na tieto projekty, ktoré poskytujú najlepšiu NI, keď je čas predať.

Keď prvýkrát začínate vo svojej kariére, musíte čeliť mnohým rozhodnutiam. Či už ste pripravení na kúpu domu, je to hlavné.

Majitelia domov môžu mať stále nárok na daňovú úľavu z úrokov z pôžičiek na vlastný kapitál vďaka medzere v nedávnom zákone o daňových úľavách a pracovných miestach.

Majitelia domov hľadajú 125% pôžičku často ako refinancovanie hypotéky; pôžičky majú hodnotu 125% hodnoty ich majetku, aby zabezpečili lepšie úrokové sadzby.

Hypotéka na splácanie 3-2-1 umožňuje dlžníkovi znížiť úrokovú sadzbu počas prvých troch rokov prostredníctvom platby vopred.

Hypotéka s nastaviteľnou úrokovou sadzbou 3/27 alebo ARM 3/27 je 30-ročná hypotéka, ktorá sa často ponúka hypotekárnym dlžníkom.

Pri odkúpení 2-1 môže dlžník získať dočasné zľavy na úrokové sadzby hypotéky počas prvých dvoch rokov tohto obdobia.

Hypotéka s nastaviteľnou úrokovou sadzbou pre 5-6 (5-6 hybridná ARM) má počiatočnú pevnú päťročnú úrokovú sadzbu, ktorá je potom nastaviteľná pre zvyšok úveru.

60-plus trestné činy sú úvery na bývanie, ktoré sú splatné viac ako 60 dní po mesačných splátkach hypotéky.

5/1 hybridná ARM hypotéka s nastaviteľnou úrokovou sadzbou s počiatočnou päťročnou fixnou úrokovou sadzbou, po ktorej sa úroková sadzba začína upravovať každých 12 mesiacov podľa indexu plus marže.

Hypotéka s nastaviteľnou úrokovou sadzbou 2/28 (2/28 ARM) má počiatočné dvojročné obdobie s pevnou úrokovou sadzbou, po uplynutí ktorého sa pohybuje na základe indexu plus marža.

Hypotéka 80-10-10 \

Schopnosť splácať sa opisuje finančná schopnosť jednotlivca splácať dlh, čo ich potenciálne oprávňuje na hypotéku alebo inú pôžičku.

Prenajímateľ, ktorý sa najčastejšie nachádza v komerčnom vlastníctve nehnuteľnosti, prenajíma nehnuteľnosť, ale nenachádza sa na nej ani v jej blízkosti.

Abstrakt názvu je súhrnný historický právny záznam o určitom majetku.

Absolútny názov je vlastnícke právo k majetku, ktoré neobsahuje nijaké bremená. Viac informácií o absolútnych tituloch nájdete tu.

Dodatočné platby na splácanie istiny hypotéky

Doplnková bytová jednotka (ADU) je právny pojem pre vedľajší dom alebo byt, ktorý zdieľa časť budovy primárneho domu.

Dátum úpravy je dátum, kedy dôjde k finančným zmenám v zmluve, transakcii alebo úrokovej sadzbe ARM podľa dohody všetkých strán transakcie.