Kúpa domu

Hypotéka s odstupňovanou splátkou (GPM) je typ hypotéky, pri ktorej sa platba zvyšuje z nízkej počiatočnej sadzby na vyššiu.

Pomer hrubej dlhovej služby (GDS) je miera dlhovej služby, ktorú finanční veritelia používajú na posúdenie podielu dlhu za bývanie, ktorý dlžník platí.

Úhrada nájomného je situácia, keď niekto musí platiť mesačné nájomné osobitne za pôdu, ktorá je základom budovy, ktorú vlastní.

Hypotéka s rastúcim vlastným imaním, ktorá sa ponúka ako voľba pre dlžníkov po prvýkrát, vyžaduje väčšie a väčšie platby, ale zároveň skracuje dobu splatnosti úveru.

Hypotekárna hypotéka na konverziu vlastného kapitálu (HECM) je typ reverznej hypotéky s poistením federálnej správy nehnuteľností (FHA).

Domov je trvalé bydlisko osoby, do ktorej sa vracajú alebo sa chcú vrátiť.

Program na cenovo dostupnú úpravu domu (HAMP) bol program na úpravu federálnej pôžičky v rokoch 2009 - 2016, ktorý mal vlastníkom domov pomôcť vyhnúť sa zabráneniu prístupu na trh.

Zákonný nárok na domácnosť sa nazýva záložné právo.

Domové úpravy sú úpravy domu, aby vyhovovali potrebám ľudí s fyzickými obmedzeniami.

Domovský kapitál je výpočet súčasnej trhovej hodnoty domu mínus akékoľvek záložné právo spojené s týmto domom.

Plán dostupnosti a stability vlastníka domu je program z roku 2009 vytvorený na stabilizáciu amerického hospodárstva.

Úver na vlastný kapitál je spotrebiteľský úver zabezpečený druhou hypotékou, ktorý majiteľom domov umožňuje požičiavať si za svoj vlastný kapitál v domácnosti.

Hypotéka na bývanie je úver poskytnutý bankou, hypotekárnou spoločnosťou alebo inou finančnou inštitúciou na nákup primárneho alebo investičného pobytu.

HOPE pre majiteľov domov bol federálny program zameraný na pomoc majiteľom domov vo finančnej núdzi v dôsledku kolapsu trhu hypotekárnych úverov s hypotékami v roku 2008.

Zákon o zverejňovaní hypotekárnych úverov na bývanie (HMDA) je federálny zákon schválený v roku 1975, ktorý vyžaduje, aby hypotekárni veritelia viedli záznamy o určitých kľúčových informáciách týkajúcich sa ich úverových praktík, ktoré musia predložiť regulačným orgánom.

Hope Now Alliance je iniciatíva organizácií v hypotekárnom priemysle vytvorená v roku 2007, aby pomohla zastaviť vlnu zabavovania majetku v Spojených štátoch.

Poplatok HOA je opakujúci sa poplatok, ktorý niektorí majitelia domov platia organizácii, ktorá pomáha udržiavať a zlepšovať ich majetok a iné v tej istej skupine.

Zákon o ochrane majiteľov domov znižuje zbytočné platenie súkromného hypotekárneho poistenia (PMI) vlastníkmi domu, ktorí už od neho nemusia platiť.

Domáci chudobný označuje osobu, ktorá trávi veľkú časť svojho celkového príjmu vlastníctvom domu.

Domový swap je prax, pri ktorej majitelia domu povoľujú používanie tohto majetku výmenou za použitie domu inej strany.

Bytová jednotka je jedna jednotka domu, bytu, mobilného domu, skupiny izieb alebo jednolôžkovej izby, ktorá je obývaná alebo určená ako samostatná obytná časť.

Pomer výdavkov na bývanie je pomer porovnávajúci náklady na bývanie a príjem pred zdanením. Viac informácií o pomere výdavkov na bývanie nájdete tu.

Hybridná hypotéka s nastaviteľnou úrokovou sadzbou je typ hypotéky, ktorá má počiatočné obdobie s pevnou úrokovou sadzbou, za ktorým nasleduje obdobie s nastaviteľnou úrokovou sadzbou.

K hypotéke dôjde, keď je majetok založený ako kolaterál na zabezpečenie úveru bez toho, aby sa vzdal vlastníckych, vlastníckych alebo vlastníckych práv.

Hypotéky na nehnuteľnosti s príjmom sú pôžičky na obytné alebo komerčné nehnuteľnosti na prenájom.

V úschove je stav položky, ktorá bola prevedená na tretiu stranu a ktorá sa neskôr uvoľní príjemcovi grantu v rámci záväznej dohody.

Počiatočné úrokové obdobie sa vzťahuje na obmedzené časové obdobie na začiatku úveru, keď je úroková sadzba nižšia.

Úroková hypotéka s nastaviteľnou úrokovou sadzbou (ARM) je hypotéka s nastaviteľnou úrokovou sadzbou, pri ktorej dlžník oneskorí splácanie istiny po určitú dobu.

Úroková hypotéka je typ hypotéky, pri ktorej je hypotéka povinná zaplatiť iba úrok s splátkou istiny v paušálnej sume k určitému dátumu.

Refinančný úver na zníženie úrokovej sadzby (IRRRL) ponúka Ministerstvo zahraničných vecí USA (VA) ako súčasť svojho hypotekárneho programu vlastníkom domov, ktorí už vlastnia pôžičky VA. IRRRL pomáhajú veteránom a vojenským rodinám získať nižšie sadzby alebo previesť z nastaviteľnej hypotéky s pevnou sadzbou.

Úrokový schodok je mesačný úrok, ktorý zostáva splatný po tom, ako dlžník vykoná platbu.

Implicitná záruka na obývateľnosť je nemenovaná záruka, že nehnuteľnosť na prenájom spĺňa základné životné a bezpečnostné normy.

Spoločné nájomné právo je právny režim, v ktorom dvaja alebo viacerí ľudia vlastnia spolu majetok, z ktorých každý má rovnaké práva a povinnosti.

Súdnym vylúčením sa rozumie konanie vo veci vylúčenia, ktoré sa spracúva prostredníctvom súdneho systému.

Spoloční nájomníci sú typom účtu, ktorý vlastní najmenej dvaja ľudia bez práva na pozostalostné práva, ktoré boli udelené akémukoľvek majiteľovi účtu.

Nevyžiadané poplatky sú zbytočné alebo neprimerané poplatky, ktoré sú súčasťou procesu uzatvárania nákupu nehnuteľností.

Poplatky za odpad sú zbytočné poplatky, ktoré požičiavatelia pri vydávaní hypotéky zaťažujú nákladmi na zatváranie.

Pomocná hypotéka je podriadená pôžička na primárnu hypotéku, ktorá používa rovnaký domov ako kolaterál.

Opcia na prenájom pôdy je právo, ale nie povinnosť prenajímateľa predĺžiť jej užívanie nehnuteľnosti nad rámec obdobia uvedeného v zmluve.

Prenajímateľ je niekto, kto vlastní nehnuteľnosť, ktorú prenajíma alebo prenajíma nájomcovi.