Kúpa domu

Platobný plán držby umožňuje majiteľovi domu získať výnos z hypotéky v rovnakých mesačných čiastkach, pokiaľ žije v primárnom bydlisku.

Termínový splátkový plán je možnosť získania reverzných výnosov z hypotéky, ktorá dáva majiteľovi domu rovnaké mesačné splátky na stanovené časové obdobie.

Pôvodcom hypotéky tretej strany je akákoľvek tretia strana, ktorá spolupracuje s veriteľom na vytvorení hypotekárneho úveru. Môžu pochádzať z rôznych kanálov.

Tenký súbor je finančné označenie s obmedzenou úverovou históriou, ktoré nestačí na vygenerovanie oficiálneho kreditného skóre.

Celkové výdavky na bývanie sú súčtom mesačných splátok istiny a úrokov vlastníka domu plus akýchkoľvek iných výdavkov spojených s ich domácnosťou.

Celkové ročné náklady na pôžičku sú očakávané celkové náklady na spätnú hypotéku počas životnosti úveru.

Prevod hypotéky je preradenie existujúcej hypotéky od súčasného držiteľa na inú osobu alebo subjekt.

Pri financovaných transakciách s nehnuteľnosťami prevody zvereneckých listín prevádzajú právne vlastníctvo majetku na tretiu stranu, napríklad na banku, úschovu alebo právnickú osobu, až kým dlžník nezaplatí svoj dlh veriteľovi.

Dvojstupňová hypotéka ponúka počiatočnú úrokovú sadzbu na dohodnuté úvodné obdobie, po ktorom je úver upravený tak, aby odrážal prevládajúce sadzby.

Pravidlo 28/36 sa používa na výpočet limitov dlhu, ktoré by mal jednotlivec alebo domácnosť spĺňať, aby mohol byť dobre pripravený na žiadosti o úver.

Podvodná hypotéka je pôžička na bývanie s vyššou istinou, ako je trhová hodnota domu na voľnom trhu.

Nezaťažené sa týka majetku alebo majetku, ktorý je bez akýchkoľvek prekážok, ako sú pohľadávky veriteľov alebo záložné práva.

Ak dom vyžaduje nadmerné opravy, aby splnil minimálne požiadavky stavebného zákona, považuje sa to za nehnuteľnosť, ktorá nie je možné poistiť.

Poistenie hypotéky vopred je poistné, ktoré sa vyberá z pôžičiek Federálnej správy bývania (FHA) v čase, keď sa úver pôvodne poskytuje.

Využitie a obsadenie sa vzťahuje na typ povolenia vyžadovaného pri prevode nehnuteľností alebo na dohodu, ktorá umožňuje dočasné použitie majetku.

Zjednodušené refinancovanie USDA je možnosť refinancovania hypotéky pre majiteľov domov, ktorí si kúpili svoj domov pomocou pôžičky USDA.

Rekreačné domy sú obydlia okrem primárneho bydliska, ktoré sa môžu využívať ako nájomné alebo na rekreáciu.

Úver VA je hypotekárny úver poskytnutý Ministerstvom pre záležitosti veteránov USA na pomoc členom servisu, veteránom a oprávneným pozostalým manželom.

Hypotéka s pohyblivou úrokovou sadzbou je definovaná ako druh úveru na bývanie, v ktorom nie je fixná úroková sadzba.

Hypotekárna záložná hypotéka je typ hypotéky, pri ktorej si kupujúci požičiava od predajcu finančné prostriedky na financovanie nákupu nehnuteľnosti.

Dobrovoľné zabránenie prístupu na trh je konanie o zabránení prístupu na trh, ktoré iniciuje skôr dlžník ako veriteľ s cieľom vyhnúť sa ďalším platbám.

Dobrovoľné záložné právo je zmluvná dohoda uzavretá so súhlasom dlžníka, ktorý poskytuje veriteľovi úrok na nehnuteľnosti.

Dobrovoľné odovzdanie sa týka dobrovoľného prevodu vlastníckeho práva bez primeraného zváženia.

Vodné práva sa vzťahujú na zákonné práva vlastníkov nehnuteľností na prístup a využívanie vodných plôch susediacich s pozemkami, ktoré vlastnia.

Prieskum týždenných žiadostí o hypotéky je týždenným hodnotením trhu s financovaním nehnuteľností v USA

Vážená priemerná splatnosť je priemerná doba do splatnosti cenných papierov portfólia, vážená v pomere k hodnote investovanej do portfólia.

Mokrý úver je hypotéka s finančnými prostriedkami získanými pred dokončením dokumentácie, ktorá umožňuje dlžníkovi kúpiť nehnuteľnosť pred dokončením dokumentácie.

Dohoda o tréningu opätovne prerokúva podmienky úveru s cieľom poskytnúť úľavu dlžníkovi.

Hypotéka na zabalenie je druh juniorskej pôžičky, ktorá obaľuje alebo zahŕňa súčasnú bankovku splatnú na nehnuteľnosti.

Zrkadlový úver je typ hypotekárneho úveru, ktorý sa môže použiť v dohodách o financovaní vlastníkmi. Štruktúra úveru sa používa v obchodoch financovaných majiteľom, keď má predávajúci zvyšný zostatok na zaplatenie prvého hypotekárneho úveru na nehnuteľnosť.

Prémia na rozpätie výnosov (YSP) je provízia, ktorú hypotekárny maklér dostáva za predaj úrokovej sadzby dlžníkovi, ktorá je vyššia ako najlepšia sadzba, ktorú môžu získať.

Zabránenie prístupu zombie sa týka situácie, keď majiteľ domu uvoľní nehnuteľnosť pred prevodom vlastníctva domu.

Dom s nulovou položkou je kus obytnej nehnuteľnosti, v ktorej štruktúra prichádza až k okraju hranice nehnuteľnosti alebo je blízko nej.

Od okamžitých uzávierok až po digitálne prispôsobenie dizajnu bude v nasledujúcich 20 rokoch vlastníctvo domu veľmi odlišné.